建筑安装、建筑劳务、劳务派遣等公司营改增后企业 运营模式、发展方向与法律风险规避、合同签订、发 票管理与涉税疑难问题处理及会计核算案例详解 主 题 内 容 主题一、建筑施工（安装）企业行业改革与营改增税制改革双重影 响下的企业运营模式、发展方向、法律问题、税收筹划解析 主题二、建筑业增值税会计处理实务 主题三、建筑施工企业合同签订与风险把控 主题四、营改增后，建筑施工企业发票管理与风险防范控制 主题七、营改增后，建筑业纳税筹划的基本思想及实务操作 主题六、营改增后建筑施工企业内部

“甲供材”是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方（甲方）自行 采购，提供给建筑施工企业（乙方）用于建筑、安装、装修和装饰一 种的建筑工程。即甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工 程发包方自行采购的建筑工程。在建筑企业营改增后，根据财税 [2016]36 号的规定，建筑企业针对“甲供材”工程，可以选择增值税一 般计税方法，也可以选择简易计税方法。这两种计税方法的选择，会 涉及到建筑施工企业的税负高低，为了节省税负，必须在与发包方签 订“甲供材”合同时，必须考虑甲方自购建筑材料在整个

项目增值税 汇总表 收入项目 序号 收入类型 1 2 3 4 土地抵减销项税额 扣除项目 序号 成本费用项目 开发成本 1 土地征用及拆迁补偿费 2 前期工程费 3 甲购材料 4 基础设施费 5 建筑安装工程费 6 公共配套设施费 7 开发间接费用 8 不可预见费 开发成本合计 期间费用 8 销售费用 9 管理费用 10 财务费用 期间费用合计 成本费用及税金合计 开发成本及进项税额 二级科目 三级科目 四级科目 土地出让金 建设用地指标交易费 契税 土地交易费

房地产开发企业营改增大辅导 第一部分 概述 第二部分 行业政策 第三部分 应对建议 房 地 产 开 发 企 业 营 改 增 一、概述 （一）增值税的概念 增值税——以单位和个人生产经营过程中取得的增值额 为课税对象征收的一种税。 W=c+v+m=k+p 生产型增值税 收入型增值税 消费型增值税 一、概述 营业税——对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销 售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种商品与劳务税。 01 03

主讲老师：李老师 建筑企业工程项目成本核算 第六章 建筑业应该增专题 1 2 3 增值税基础要求 进项税额抵扣要点 建造合同解读 2016 年5 月1 日开始全面营改增，对于建筑行业来说影 响相当大。36 号文件、23 号文件、17 号文件 1. 增值税基础要求 税率问题：营改增后，建筑业出现了简易计税和一般计税项目， 简易价税项目：是2016 年5 月1 日之前开工的老项目，征收税率 为3% ，总包开票额- 分包发票额差额缴纳。 一般计税项目：是 营改增之后新开的项目，征

推动涉农产业发展税收 优惠 朱兴华 2021 年09 月10 日 优化土地资源配置税收优惠 ● 转让土地使用权；采取转包、出租、 互换、转让、入股等方式流转承包地的 纳税人；出租国有农用地。用于农业生 产免征增值税。 ●【政策依据】 ●《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值 税试点的通知》（财税〔2016 〕36 号）附件3 《营 业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第（三十 五）项 ●《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的 通知》（财税〔2

营改增后，建筑企业预收工程款的会计处理技巧 营改增后，建筑企业预收工程款的账务核算，较之前的营业税时期复杂程度有所增 加，其原因主要是预收工程款需要在建筑服务发生地预缴增值税，同时因预收工程款达到 了增值税纳税义务时间，也需要在机构所在地申报增值税，最后在结算工程款时也需要确 认增值税，这可能会产生重复计提增值税的问题。 另外，增值税是价外税，在财务核算时要价税分离，以及准则对于完工百分比确认收 入成本的要求等，都是导致账务处理较之前更为复杂的因素。 以下分两种情况阐述笔者个人看法。

纳税人俱乐部 400-650- 9936 建筑企业“营改增”的相关增值税政策及应 对管理策略 主讲：何光驰 纳税人俱乐部 400-650- 9936 目 录 专题一 建筑企业营改增涉及的相关增值税政策 专题二 三流统一原理：资金流、票流和物流（劳务流）相互统一 专题三 建筑企业“营改增“应用合同控税策略 专题四 建筑行业企业应对“营改增”以票控税策略 专题五 合同及涉税管理中的增值税风险 纳税人俱乐

1 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值 税试点的通知 发文单位：财政部 国家税务总局 文 号：财税〔2016〕36 号 效力范围：部分失效 发文日期：2016-03-23 生效日期：2016-05-01 【注：根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的 通知》(财税〔2017〕58 号)，本文件中附件1《营业税改征增值税试 点实施办法》第七条自2017 年7 月1 日起废止。附件3《营业税改征 增值税试点过渡政策的规定》第一条第(二十三)项第4 点自2

1 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值 税试点的通知 发文单位：财政部 国家税务总局 文 号：财税〔2016〕36 号 效力范围：部分失效 发文日期：2016-03-23 生效日期：2016-05-01 【注：根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的 通知》(财税〔2017〕58 号)，本文件中附件1《营业税改征增值税试 点实施办法》第七条自2017 年7 月1 日起废止。附件3《营业税改征 增值税试点过渡政策的规定》第一条第(二十三)项第4 点自2