企业所得税政策梳理 1. 企业所得税税前扣除凭证管理 办法 2 、房地产开发经营业务企业所 得税 3. 研发费加计扣除 西青区税务局第二税务所 一、企业所得税税前扣除凭证管理办法 国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告 （2018 年第28 号） 文件依据 企业发生支出，应取得税前扣除凭证，作为计算企业所得税应纳税所得额时扣除 相关支出的依据。 企业应在当年度企业所得税法规定的汇算清缴期结束前取得税前扣除凭证。 企业应将与税

涉税发票的政策适用及风险解 读 第一讲 认识小发票中的大故事 1 、准确认识提前开 策依据和风 题提出：提前开票是一种虚开发票行为吗？如何 性？有政策依据吗？增值税申报收入额与会计收 额出现背离是否存在风险？ 中华人民共和国发票管理办法 》第三条：本办法 称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以 从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证 二十六条 填开发票的单位和个人必须在发生经 业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务 律不准开具发票 增值税暂行条例》第十九条 增值

纳 税 人 学 堂 ——虚开受票企业风险自查自纠辅导 专题培训会 2023 年3 月 高新区税务局 第二十二条（虚开发票情形） 任何单位和个人不得有下列虚开发票行为： ( 一) 为他人、为自己开具与实际经营业务 情况不符的发票; ( 二) 让他人为自己开具与实际经营业务情 况不符的发票; ( 三) 介绍他人开具与实际经营业务情况不 符的发票。 第三十七条 违反本办法第二十二条第 二款的规定虚开发票的，由税务机关没 收违法所得; 虚开金额在1 万元以下的， 可以并处5 万

1 房地产开发经营业务企业所得税学习资料 国家税务总局广西壮族自治区税务局 2021 年11 月 2 纳税人学堂 广西税务在线直播 以下学习资料以国家税务总局关于印发《房地产开发经营 业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31 号）为主要内 容，重点在于解读其中条款的内容，诠释政策导向，并对比新 旧31 号文规定的差异，以便于纳税人准确的执行税收政策。 3 纳税人学堂 广西税务在线直播 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 （国税发[2009]31 号）（以下

房地产开发经营业务所得税基本 处理 （一）企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、 费用和附加等 1 、凡纳入企业开发产品价内或者由企业开具发票的， 全部确认为销售收入 2 、未纳入开发产品 价内并由企业之外的其他部门、 单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理 一、收入 代收看票 （二）收入实现确认的具体规定 1 、一次性全额收款 实际收讫价款或索取价款凭据（权利）之日 2 、分期收款 销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现， 付款方提前付款的，在实际付款日

房地产开发成本核算与成本管理制度 第一章 总则 第一条为规范房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，加强开 发成本的管理控制，特制定本制度。本制度参考《房地产开发经营业务企业所 得税处理办法》（国税发〔2009〕31 号）文件精神制定。 第二章 成本核算程序 第二条成本核算的基本程序： 第一步：确定成本核算对象。按照房地产开发项目的特点，根据成本核算 对象的确定原则，确定成本核算对象。 第二步：归集开发成本。设置成本核算会计科目，按照集团会计核算制度 的要求，核算和归集发生的开发

****房地产开发有限公司 完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额 差异调整的报告参考格式 根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理 办法〉的通知》（国税发〔2009〕31 号）的要求，我公司结合公司实际 情况，相关凭证、账册、有关会计资料和数据，对完工产品实际销售收入 毛利额与预售收入毛利额差异调整情况报告如下。 我公司 年度已完工开发产品（经济适用房□、普通住宅、非普通住 宅□、商住楼□） 项目，帐面销售收入 元，预售收入 元

国家税务总局所得税管理司 何道成 2010.3. 《 《房地产开发经营业务企业所 房地产开发经营业务企业所 得税处理办法 得税处理办法》 》讲解 讲解 引 言  改革开放以来，随着城市建设综合开发、土 地有偿转让和住房商品化等重大政策的实施，我 国房地产业进入了前所未有的高速发展时期，不 仅成为我国国民经济的支柱产业之一，同时也是 税收收入的一项重要来源，因此，加强和规范房 地产开发企业税收的征收管理，已十分重要。

1 财务预算、控制与分析 2 财务预算管理 第一节 财务预算管理概述 第二节 财务预的编制方法 第三节 现金预算与预计财务报表的编制 3 第一节 财务预算概述 一、全面预算管理体系 以货币为计量单位，反映预期的生产经营活动的一整套相互 关联的计划。    的结果 映业务预算和资本预算 总预算，从价值方面反 财务预算 长期投资预算 资本支出预算 预算 与企业经营业务有关的 日常业务预算 全面预算体系     

资金、现金、费用管理 第一条 计划财务部和各财务部要加强对资产、资金、现金及费用开支的管理，防止损失， 杜绝浪费，良好运用，提高效益。 第二条 银行帐户必须遵守银行的规定开设和使用。银行帐户只供本单位经营业务收支结 算使用，严禁出借帐户供外单位或个人使用，严禁为外单位或个人代收代支、转帐套现。 第三条 银行帐户的帐号必须保密，非因业务需要不准外泄 。 第四条 银行帐户印鉴的使用实行3 章分管并用制。即：财务章由出纳保管，经理私章和 会计私章由本人各自保管，不准由1