决策变量 利率 23% 某项业务的初期投资 19715 第一年的净收入 10,232.00 第二年的净收入 10,384.00 第三年的净收入 9,230.00 第四年的净收入 1,581.00 第五年的净收入 - 决策目标 净现值 1,118.13 现值指数 105.67% 内含报酬率 26.64% 建议开发新项目 10% 15%

尽职调查的流程 尽职调查的范围很广，调查对象的规模亦千差万别，每一个尽职调查项目均是独一无 二的。 对于一个重大投资项目，尽职调查通常需经历以下程序： 立项——成立工作小组——拟定调查计划——整理/汇总资料——撰写调查报告——内 部复核——递交汇报——归档管理——参与投资方案设计 1、专业人员项目立项后加入工作小组实施尽职调查 2、拟订计划需建立在充分了解投资目的和目标企业组织架构基础上 3、尽职调查报告必须通过复核程序后方能提交 尽职调查的方法 1、审阅文件资料 通过公司工商注册、财务

被调查人姓名： 被调查人部门： 评价要素 模块 编号 评价项目描述 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 关键控 制点 投资方案 提出 投资方 案可行 性论证 企业是否根据投资目标和规划，合理安排投放结 构，科学确定投资项目，拟定投资方案，明确投 资目标、规模、方式、资金来源，重点关注投资 项目的收益与风险 企业选择投资项目是否坚持突出主业，谨慎从事 股票投资或衍生金融产品等高风险投资 企业是否对投资方案进行战

股 票 委 托 投 资 合 同 甲方： 乙方：南宁中投投资有限公司 投资方案A:(三月期)（最低投资金额为：20000） 委托投资金额(货币单位:人民币): 大写: ①由甲方出资,委托乙方代理进行股票与基金投资,资金全部存入乙 方专有股票与基金帐户,按其资金所站份额,获利分红,乙方抽取30%的操 作费用. ②因为资金存入乙方帐户,有风险.乙方为其投资,投资者要完全信任乙

项目资料库 项目名称 项目代号 项目进度 类型 项目开始时间 重要节点预期 是否投资 项目负责人 市场介绍 财务近况 投资逻辑 交易结构 投后重点 备注 项目编 号 项目来源&介绍人 公司介绍&背景 备注说明： 项目代号：减少信息泄露，重大项目用代号。 项目进度：分为开发、调研、初审、立项、尽调、投资方案设计、投决会、签订协议、过户手续、投后等。 项目类型：分为有重要、普通、次要型项目。 项目状态：项目状态分为正常、暂停、待定和终止四个状态，项目终止代表该项目已完结不再进行跟进，项目归档。 存档路

项目资料库 项目名称 项目代号 项目进度 类型 项目开始时间 重要节点预期 是否投资 项目负责人 市场介绍 财务近况 投资逻辑 交易结构 投后重点 备注 项目编 号 项目来源&介绍人 公司介绍&背景 备注说明： 项目代号：减少信息泄露，重大项目用代号。 项目进度：分为开发、调研、初审、立项、尽调、投资方案设计、投决会、签订协议、过户手续、投后等。 项目类型：分为有重要、普通、次要型项目。 项目状态：项目状态分为正常、暂停、待定和终止四个状态，项目终止代表该项目已完结不再进行跟进，项目归档。 存档路

房地产尽职调查 一、什么是尽职调查 尽职调查又称审慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后， 经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资 料分析的一系列活动，通常需要花费3-6个月时间。 二、尽职调查的目的 完成一个尽职调查的目的是：判明潜在的各种问题、风险和它们对收购及 预期投资收益的可能的影响。具体来说有三点： 1、发现项目或企业内在价值 2、判明潜在的致命缺陷及对预期投资的可能影响 3、为投资方案设计做准备 三、尽职调查的方法 1

长期股权投资管理制度 1 投资执行管理 第1 章 总则 第1 条 为了加强公司对长期股权投资行为的管理，防范投资风险，保证投 资安全，提高投资效益，特制定本细则。 第2 条 本细则适用于涉及长期股权投资的所有人员。 第3 条 本细则中的长期股权投资包括对子公司投资、对联营公司投资、对 合营公司投资及投资公司持有的对被投资单位不具有共同控制或重大影响并且 在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资。 第2 章 投资方案实施的规定 第4 条 投资部人员所编制的投资

净现值法投资分析模型 投资项目 贴现率 6.40% 期初投入金额 年运行费用 预计期末残值 投资回收期（年） 5 净现值 投资方案现金流量表 公司名称 华云信息有限公司 贴现率： 年份 购买国产现金流量 0 1 2 3 4 5 6 方案评价 方案 净现值 购置国产 882,200.55 购置进口 1,015,345.40 购买A设备 ￥1,000,000.00 ￥80,000.00 ￥20,000.00 ￥298,687.18 (￥1,000,000.00) ￥10

变量 利率 38% 43% 某项业务的初期投资 8181 9162 第一年的净收入 8,181.00 6,363.00 第二年的净收入 6,363.00 10,000.00 第三年的净收入 7,272.00 5,454.00 第四年的净收入 4,555.00 6,373.00 第五年的净收入