C 、D 级纳税人 申报及纳税信用培训 国家税务总局千阳县税务局 2020.8. 培训重点 一、申报纳税 二、纳税信用及法律责任 一、申报纳税 现有税费种类 18 种税：增值税、消费税、车辆购置税、关税； 企业所得税、个人所得税；土地增值税、资源税、 印花税、房产税、车船税、环境保护税、契税、 城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、城市维 护建设税、船舶吨税。 7 种费：教育费附加、文化事业建设费。（社保 费：基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保 险费、工伤保险费、生育保险费） 2 种基金：废

涉税专业服务机构标准化纳税辅导服务 第五章 办税实务 7 财产行为税的纳税申报 本 节 目 录 第七节 财产行为税的纳税申报 一、财产行为税纳税申报概述 二、税源信息采集与纳税申报 一、财产行为税纳税申报概述 国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告 国家税务总局公告2021 年第9 号 一、自2021 年6 月1 日起，纳税人申报缴纳城镇土地使用 税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值 税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时

1 房地产行业财产行为税 政策培训 房地产行业房产税政策 房地产行业土地增值税政策 1 房地产行业城镇土地使用税政策 2 3 3 一、土地增值税基本政策规定 房地产开发企业的土地增值税实行预征和清算管理制 度，即房地产开发项目不符合土地增值税清算条件前， 按预征率先预缴税款；符合清算条件后，纳税人按规定 进行土地增值税清算，多退少补；无法清算的，经有权 审批的税务机关审批后核定征收。 尾盘 销售 清算管理 预征 管理 （一）预征管理 对于房地产开发企业所

房 产 税 房 产 税 税种简介 基本规定 减免税规定 重点工作及热点问题 房产税 一、税种简介 中国的房产税征收始于唐朝，兴于清朝。建国初期，中央人 民政府将房产税和地产税合并改称为城市房地产税。党的十一届 三中全会以后，将城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税。 房产税 1986 年9 月15 日国务院发布了《中华人民共和国房产税 暂行条例》，规定从当年10 月1 日起征收房产税。 有利于运用税收经济杠杆，促进加强对房屋的管理，

房产税、城镇土地使用税 财产和行为税科 马亚涛 一、基本政策 二、优惠政策 房产的概念 “房产”是以房屋形态表现的财产。是指有屋面和围护 结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们 在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的 场所。  独立于房屋之外的建筑物如围墙、烟囱、水塔、变电 塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游 泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不 属于房产。 房产税纳税义务人 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 房产税在本市全部范围

000 房产税目录及使用说明 第一部分目录 一、实务工具书 1、房产税纳税义务人 2、房产税征税范围 3、房产税计税依据 4、房产税税率 5、房产税纳税义务发生时间 6、房产税纳税地点 7、河北省内11 个特批征收房产税区域 8、房产税优惠-机关、事业、公益单位 9、房产税优惠-住房相关 10、房产税优惠-交通运输 11、房产税优惠-科教文卫 12、房产税优惠-金融行业 13、房产税优惠-小微企业 14、房产税优惠-商品储备、集贸农贸市场 15、房产税优惠-改善民生

建筑施工项目 税费相关政策 授课人：宝坻区税务局 建筑施工 项目阶段 应税行为 涉及税费 纳税人 前期 准备 阶段 书立建设工程合同 印花税 建设单位 施工单位 在城市、县城、建制镇、工矿区范围 使用土地 城镇土地使用税 建设单位 施工 建设 及结 算阶 段 直接外排施工扬尘 环境保护税 施工单位 跨县（市、区）提供建筑服务 增值税 （预缴） 施工单位 跨地区经营建筑企业在我市设立项目部 企业所得税 （预缴） 施工单位 竣工 后阶 段 竣工后存在房屋产权 房产税 建设单

定期定额个体工商户风险提示清单 序号 税种 风险要素 具体税收风险描述 1 增值税 资格登记 资格登记 2 增值税 申报缴税预缴税额 3 增值税 申报缴税计税依据 4 增值税 申报缴税定额调整 5 增值税 发票开具 开具异常 6 计税依据 7 扣缴义务 雇佣员工，但未进行个人所得税代扣代缴申报 8 房产税 申报缴税 计税依据 9 房产税 申报缴税 纳税义务 房屋租金收入未申报或未按期申报、未如实申报。 10 房产税 税源登记 征税对象 11 申报缴税 纳税义务 转让土地权属时，未申

退税减税降费政策操作指南（六） ——小微企业“六税两费”减免政策 一、适用对象 增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户 二、政策内容 （一）自2022 年1 月1 日至2024 年12 月31 日，由省、 自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调 控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体 工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设 税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花 税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 （二）增值税

月应交个税金 334.1 月租金:3000元 营业税:150元 城建税:10.5元 月总应交税金:529.5元 房产税计算表 教育附加税:4.5元 地方教育附加税:1.5元 印花税:3元 5000 6156 房产税:360元