城镇土地使用税 财产和行为税科 主讲人：赵雅慧 城镇土地使用税的政策内容—税法要素 纳税人 征税对象及范围 计税依据 税率及计算 纳税义务发生时间 纳税地点 税收优惠 征收管理 收入归属 城镇土地使用税的政策内容—税法要素 纳税人 征税对象及范围 计税依据 税率及计算 纳税义务发生时间 纳税地点 税收优惠 征收管理 收入归属 城镇土地使用税的政策内容—纳税人 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地 的单位和个人，为城镇土地使用税( 以下简称土地使用 税)

一、概念 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内， 对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据， 按照规定的税额计算征收的一种税。 二、征收对象和征收范围 1.征收对象：土地 2.征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区 三、纳税人 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人； 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际 使用人和代管人为纳税人； 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税 人； 4、土地使用权共有的，共

城 镇 土 地 使 用 税 城 镇 土 地 使 用 税 税种简介 基本规定 减免税规定 热点问题 城镇土地使用税 一、税种简介 城镇土地使用税是对使用应税土地的单位和个人，以其实际 占用的土地面积为计税依据，按照固定税额计算征收的一种税。 城镇土地使用税 征收 城镇土地使用税有利于进一步增加地方财政收入，完善 地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用 土地，提高土地使用效益。 一、税种简介 城镇土地使用税 我市于2007 年

支持脱贫攻坚税收优惠政策文件目录 序号 文件名称 文号 1 中华人民共和国企业所得税法 2 中华人民共和国个人所得税法 3 中华人民共和国耕地占用税法 4 中华人民共和国车船税法 5 中华人民共和国增值税暂行条例 6 中华人民共和国企业所得税法实施条例 7 中华人民共和国个人所得税法实施条例 8 中华人民共和国印花税暂行条例 9 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 10 中华人民共和国车船税法实施条例 11 中华人民共和国增值税暂行条例实

C 、D 级纳税人 申报及纳税信用培训 国家税务总局千阳县税务局 2020.8. 培训重点 一、申报纳税 二、纳税信用及法律责任 一、申报纳税 现有税费种类 18 种税：增值税、消费税、车辆购置税、关税； 企业所得税、个人所得税；土地增值税、资源税、 印花税、房产税、车船税、环境保护税、契税、 城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、城市维 护建设税、船舶吨税。 7 种费：教育费附加、文化事业建设费。（社保 费：基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保 险费、工伤保险费、生育保险费） 2 种基金：废

涉税专业服务机构标准化纳税辅导服务 第五章 办税实务 7 财产行为税的纳税申报 本 节 目 录 第七节 财产行为税的纳税申报 一、财产行为税纳税申报概述 二、税源信息采集与纳税申报 一、财产行为税纳税申报概述 国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告 国家税务总局公告2021 年第9 号 一、自2021 年6 月1 日起，纳税人申报缴纳城镇土地使用 税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值 税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时

1 房地产行业财产行为税 政策培训 房地产行业房产税政策 房地产行业土地增值税政策 1 房地产行业城镇土地使用税政策 2 3 3 一、土地增值税基本政策规定 房地产开发企业的土地增值税实行预征和清算管理制 度，即房地产开发项目不符合土地增值税清算条件前， 按预征率先预缴税款；符合清算条件后，纳税人按规定 进行土地增值税清算，多退少补；无法清算的，经有权 审批的税务机关审批后核定征收。 尾盘 销售 清算管理 预征 管理 （一）预征管理 对于房地产开发企业所

房 产 税 房 产 税 税种简介 基本规定 减免税规定 重点工作及热点问题 房产税 一、税种简介 中国的房产税征收始于唐朝，兴于清朝。建国初期，中央人 民政府将房产税和地产税合并改称为城市房地产税。党的十一届 三中全会以后，将城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税。 房产税 1986 年9 月15 日国务院发布了《中华人民共和国房产税 暂行条例》，规定从当年10 月1 日起征收房产税。 有利于运用税收经济杠杆，促进加强对房屋的管理，

房产税、城镇土地使用税 财产和行为税科 马亚涛 一、基本政策 二、优惠政策 房产的概念 “房产”是以房屋形态表现的财产。是指有屋面和围护 结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们 在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的 场所。  独立于房屋之外的建筑物如围墙、烟囱、水塔、变电 塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游 泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不 属于房产。 房产税纳税义务人 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 房产税在本市全部范围

建筑施工项目 税费相关政策 授课人：宝坻区税务局 建筑施工 项目阶段 应税行为 涉及税费 纳税人 前期 准备 阶段 书立建设工程合同 印花税 建设单位 施工单位 在城市、县城、建制镇、工矿区范围 使用土地 城镇土地使用税 建设单位 施工 建设 及结 算阶 段 直接外排施工扬尘 环境保护税 施工单位 跨县（市、区）提供建筑服务 增值税 （预缴） 施工单位 跨地区经营建筑企业在我市设立项目部 企业所得税 （预缴） 施工单位 竣工 后阶 段 竣工后存在房屋产权 房产税 建设单