一、概念 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内， 对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据， 按照规定的税额计算征收的一种税。 二、征收对象和征收范围 1.征收对象：土地 2.征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区 三、纳税人 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人； 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际 使用人和代管人为纳税人； 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税 人； 4、土地使用权共有的，共

城 镇 土 地 使 用 税 城 镇 土 地 使 用 税 税种简介 基本规定 减免税规定 热点问题 城镇土地使用税 一、税种简介 城镇土地使用税是对使用应税土地的单位和个人，以其实际 占用的土地面积为计税依据，按照固定税额计算征收的一种税。 城镇土地使用税 征收 城镇土地使用税有利于进一步增加地方财政收入，完善 地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用 土地，提高土地使用效益。 一、税种简介 城镇土地使用税 我市于2007 年

借款人中文名称 借款人外文名称 组织机构代码 登记注册号 注册登记日期 营业执照到期日 国税登记证号码 地税登记证号码 登记注册类型 行业分类 借款人特征 从业人数 借款人成立年份 借款人注册地址 通讯地址 邮政编码 借款人联系电话 借款人传真号码 借款人网址 集团客户标志 进出口权标志 上市公司标志 经营场地面积 经营场地所有权 项 目 内 容 行政区划(省) 行政区划(市) 行政区划(区县) E-MAIL地址 财务部联系方式1 财务部联系方式2

****房地产开发有限公司计税成本对象专项报告 （参考模板） 税务局： 按照财会（2013）17 号第13 条及按照国税发（2009）31 号等有关文件 的规定，现将我公司 年产品开发及成本对象有关事项报告如下。 一、开发项目基本情况 (一)****项目 1、项目总体概况 项目名称： 项目性质：新建或修建、开发项目属性等 项目地址： 2、建设规模及内容 建设规模：含规划用地面积，工程规划许可证建筑面积，具体建筑用地情况（分计容 与不计容、商业与住宅、公共设施）、容积

工程技术服务项目成本管理/核算业务流程 1. 目标 通过规范工程设计、工程承包和油田地面、地下等工程技术服务项目成本管理/核算业务 （以下简称“项目成本核算业务”）流程，确保项目成本核算按规定程序和适当授权进行，实 现预期目标；保证项目成本费用支出经济、合理，反映真实、完整、规范，防止差错和舞 弊；保证项目成本费用的计量、归集、分配、摊提等核算符合国家会计准则和会计制度等 有关规定和集团公司的管理要求。 - 145 -

1 浙江睿洋科技有限公司 联系方式： 围场县旅游局： 兹有我公司“御道口风景区内坝上不夜城项目”申请立 项。“坝上不夜城”的开发项目将建设成为御道口风景区内集 景点观光、养生休闲、生态度假、生态农业为一体的综合性 旅游度假景点。项目拟开发地位于御道口风景区内（南门内 进1.2KM 处），项目拟开发地面积为 200-2000 亩，项目建 设期约为2 年，总投资逾 2000 万元，建设所需资金全部由 我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵部门申请 办理项目核准手续，请给予办理为盼。

Finance & Accounting 财务与会计·2021 04 66 纳税与筹划 土地增值税清算中占地面积法的应用 包卓群 包关云 曹洽瑄■ 一、占地面积法适用的扣除项目 土地增值税税额计算中有两个重 要个项目：一是收入，二是扣除项目。 房产项目取得的收入与每套房子有 一一对应关系，要划分或确定某一房地 产项目、同一项目分期项目或者不同开 发产品类型的收入就较容易。在建房过 程中各种材料、费用等扣除项目的发生 与每套房子无对应关系，各种材料、费 用等的发生一般与土地增值

篇一：项目股权转让协议 股权转让协议 甲方（出让方）：有限公司原股东 法人代表： 乙方（受让方）有限公司 法人代表： 鉴于： 1 “ ” 、发展有限公司（以下简称项目公司）名下持有合法用地：原珠海经济特区乳胶制品厂位于珠海市拱北粤海西 路港二路土地（具体附：该土地的市国土局2013 年3 月16 日产权变更批复），占地面积为10787 平方米，现有 地上建筑物面积3161 平方米，用地功能为工业，土地性质为出让。该土地所在区域已被列为珠海市香洲区三旧改 造重点支持范围，该土地可申请改用地功能为商业、

篇一：项目股权转让协议 股权转让协议 甲方（出让方）：有限公司原股东 法人代表： 乙方（受让方）有限公司 法人代表： 鉴于： 1 “ ” 、发展有限公司（以下简称项目公司）名下持有合法用地：原珠海经济特区乳胶制品厂位于珠海市拱北粤海西 路港二路土地（具体附：该土地的市国土局2013 年3 月16 日产权变更批复），占地面积为10787 平方米，现有 地上建筑物面积3161 平方米，用地功能为工业，土地性质为出让。该土地所在区域已被列为珠海市香洲区三旧改 造重点支持范围，该土地可申请改用地功能为商业、

总占地面积 174321 建筑用地面积 134434 总建筑面积 349,528 建筑物占地面积 27872 20.73% 30.00% 计容积率面积 349,528 2.60 围墙长度 产品构成 容积率 建筑面积 可售面积 产品比例 平均每户面积 单元数 户数 地上建筑面积 78,527 78,527 22.47% 130,878 130,878 37.44% 52,351 52,351 14.98% 小计 261,756 261,756 公共配套建筑 50,976